НОВОБУДОВА ЧИ ВТОРИННИЙ РИНОК? 10 ПРИЧИН ОБРАТИ НОВОБУДОВУ

1.ЦІНА
Напевно, найвагомішим фактором при виборі квартири стає ціна. І тут новобудови явно виграють у квартир з вторинного ринку. По-перше, ціна за квадратний метр у новобудові Львова та й всієї країни значно менша, особливо якщо вкласти кошти на початку будівництва, а по-друге, зробити ремонт в квартирі “з нуля” завжди дешевше, аніж переробляти після когось.

2. BRAND NEW
В новобудові вам не доведеться здирати шпалери в квіточку після попередніх господарів чи звикати до синіх стін у ванній. Тут ви все зробите саме так, як подобається вам. Додайте сюди новенькі труби, проводку, каналізацію і всі комунікації і можете бути впевненими, що непередбачених обставин, ризику замикання, затоплення, поломок і різних недоробок стане на порядок менше. Це не тільки безпечніше, але й економніше.

3. ЧИСТОТА
Маємо на увазі “чистота в документах”. На первинному ринку ви будете першими власниками квартири і можете бути впевненими, що після покупки не з’являться прописані родичі тощо, а це означає зниження ризиків пред'явлення прав на квартиру від третіх осіб

4. МОЖЛИВІСТЬ ВИБОРУ
На вторинному ринку квартири, які відповідають вашим критеріям є одиничними. Тоді як на ринку новобудов вибір широкий і можна розглядати однакову квартиру в різних під’їздах, поверхах з виходом на південь чи північ і т.д

5. ЛІКВІДНІСТЬ
На вторинному ринку ви зіткнетеся зі застарілими комунікаціями, незручним плануванням квартири, зношені дитячі майданчики, відсутністю достатнього місця для паркування автотранспорту.

6. ІНФРАСТРУКТУРА
Як правило, новобудови будуються вже в обжитих районах зі зручною транспортною розв’язкою, дитячими садочками, школами, супермаркетами тощо. Часто буває, що перші поверхи в новобудовах віддаються в оренду під комерцію. У деяких житлових комплексах передбачені “свої” школи, дитячі садки, басейни тощо. Тобто все, що вам може бути необхідно знаходиться буквально за порогом квартири. Для тих, хто цінує комфорт і свій час, це великий плюс.

7. ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ
Купуючи житло в новобудові ви отримуєте чисті необмальовані під’ізди, справний ліфт, чистий двір з лавочками і дитячим майданчиком, зручний доїзд, рівні стежки до дверей дому тощо. На вторинному ринку житла, особливо у Львові, стан під’їздів залишає бажати кращого. Ну і, особливо в центрі, завжди є проблема з паркуванням.

8. ПЛАНУВАННЯ
У новобудовах ви зустрінете квартири зі зручним плануванням, просторими коридорами, великою кухнею тощо. У квартирах “з других рук”, скоріш за все, вам запропонують тісні коридорчики і мініатюрні кухні, вхід через балкон відразу в кухню тощо.

9. ТЕРМІН
Купуючи квартиру в новобудові, ви не просто купуєте нерухомість, але ви інвестуєте кошти в будівництво нового будинку, який, завдяки новим технологіям, має значно більший термін експлуатації ніж старі будинки різних епох.

10. СУСІДИ
Сусіди в новобудовах і в старих будинках у вас будуть різні. Якщо в новобудові квартири купують люди приблизно одного віку та соціального статусу, то у вторинній нерухомості сусідами можуть бути абсолютно різні люди.
У новобудові з великою ймовірністю ви зможете познайомитися з усіма вашими сусідами ще до заселення. У старому будинку ви цієї можливості позбавлені і навіть не уявляєте, хто буде жити поруч з вами.